Como sucede desde 1987, los vecinos de Caballito y Flores también pagarán el tributo adicional por el subte : 無料・フリー素材/写真
Como sucede desde 1987, los vecinos de Caballito y Flores también pagarán el tributo adicional por el subte / Nicolás Fere
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| 説明 | Observación de imagen: Hay un error de ortografía en la señalética. Puan va sin tilde. El siguiente texto fue corregido por el mismo error ¬¬Es en Caballito y Flores, con nuevas estaciones. Los que viven cerca de Puan y Carabobo, de la línea A, inauguradas el 22 de Diciembre de 2008, recibieron una boleta con un tributo adicional por el beneficio que les trajo la llegada del subte. Las propiedades ahora valen entre 15% y 25% más. Foto: Propia (cualquier copia o reproducción requiere del previo permiso y/o consulta al autor). Si querés la foto, primero consultame a arte_subterraneo@live.com.arSi no contesto la petición de las fotos, quiere decir que no estoy interesado en la oferta (petición válida solo para aquellos que residan en Capital Federal y alrededores).Texto: Por Pablo Novillo.Los vecinos de las viviendas y comercios que quedan a 400 metros a la redonda de las estaciones Puan y Carabobo de la línea A de subte, en Caballito y Flores, recibieron una boleta para pagar un impuesto extra. Se trata de una compensación anual por el beneficio que les trajo la llegada del subte a su barrio.Según informaron en la Administración Gubernamental de Ingresos Públicos de la Ciudad (AGIP) se aplica a 6.581 propiedades que quedan cerca de Puan y otras 7.682 de Carabobo.El cobro de la boleta por Contribución de Mejoras (CDM) está regulado por una Ley Nacional, la N° 23.514, sancionada por el Congreso en 1987, la cual establece que, para pagar una parte de la construcción del subte, los vecinos que viven a 400 metros de las estaciones deben abonar un porcentaje extra al ABL: cuanto más cerca vivan de la red, más plata deben pagar. De cualquier forma, el monto nunca puede superar el 15% del valor fiscal de la propiedad. Es decir, esta no fue una decisión de Mauricio Macri.Las boletas se emiten un año después de la apertura de las estaciones. La habilitación de Puan y Carabobo ocurrió el 22 de Diciembre de 2008. Las boletas deberían haber llegado, entonces, a fines del año pasado, pero en la AGIP explicaron que se demoraron por cuestiones administrativas. Los últimos que habían pagado boletas CDM por la ampliación del subte fueron los vecinos de la línea H, inaugurada oficialmente el 18 de Octubre de 2007.El monto a pagar se puede prorratear en hasta cinco años. Quiere decir que varios de los vecinos que hoy recibieron esta boleta CDM por primera vez, dentro de un año tendrán que volver a pagar. Por el contrario, quienes viven más lejos o tienen propiedades de menor valuación pagarán una sola vez.Para el fisco el ingreso es muy bajo. En la AGIP explicaron que hasta 2013 emitirán boletas anuales por un total de $ 5.800.000, de los cuales $ 1.177.000 son a cobrar este año.En el mercado inmobiliario confirman que la llegada del subte hace subir los precios de las propiedades aledañas. Germán Gómez Picasso, de la consultora Reporte Inmobiliario, explicó: "Ya desde el momento en que se anuncia la llegada del subte a un barrio las propiedades empiezan a subir. Cuando finalmente se inaugura, los precios aumentaron entre un 15% y un 25%".La llegada de las boletas para los vecinos de Caballito y Flores se da en el mismo momento en que en la Ciudad se está discutiendo una actualización del ABLPUNTO DE VISTAEl valor del transportePor: Guillermo Allerand.La Ley Nacional 23.514 se publicó en el Boletín Oficial el 10 de julio de 1987: crea el Fondo Permanente para la Ampliación de la Red de Subterráneos, y prevé, entre otras cosas, que se cobre un impuesto en concepto de mejoras a los que viven cerca de los tramos ampliados. En el mercado inmobiliario dicen que el precio de las propiedades comienza a subir desde que se anuncian las obras: cierto es que hasta que se hacen pasan años. Pero, una vez hechas, sin duda el valor aumenta.=========================================================================Para comentar aquí debes agregarme como contacto y luego cuando me conecte agregarte (si te preguntas porque hago esto consultame por privado)Si sos nuevo en Flickr y te haces una cuenta para agregarme y así poder comentar, indicame quien sos o a que grupo u organización perteneces por Flickrcorreo porque no agrego a los no identificados o anónimos que no tengan fotos en su haber.________________________________________________________________________ To comment here you must add me as a contact |
| 撮影日 | 2008-12-12 20:48:24 |
| 撮影者 | Nicolás Fere , Parque Rivadavia - Buenos Aires, Argentina |
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| 撮影地 | |
| カメラ | COOLPIX L2 , NIKON |
| 露出 | f/3.2 |
| 開放F値 | f/3.2 |
| 焦点距離 | Unknown (-1) |